Prins Frederiklaan 275, Leidschendam

Ideale (energiezuinige) starterswoning met 2 slaapkamers, ruime keuken en badkamer in de gezellige wijk Prinsenhof, tegenover diverse winkels en in de buurt van scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.

Op vrijdag 15 mei zal onze SMASH Makelaar Alexandra van der Schot starten met de bezichtigingen. Wees er snel bij en claim je bezichtiging via de woningwebsite:

www.prinsfrederiklaan275.nl

Classification:

Gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen en bellentableau op de begane grond, trap of lift naar de tweede verdieping, galerij, entree appartement. Entreehal en lekker brede centrale gang, waarop alle ruimtes uitkomen. Aan de galerijzijde gelegen keuken met modern keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een warmwaterboiler van 100 liter.

Naast de keuken bevindt zich een badkamer voorzien van wastafelmeubel, bad en douche. Tevens bevindt zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is een toilet met vrij hangend closet.

Aan de galerijzijde gelegen, ruime slaapkamer met ruime vaste kast. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Deze is eveneens ruim van opzet en is voorzien van een grote garderobekast. Vanuit de achter slaapkamer is het op het zuidwesten gelegen, zonnige balkon op het zuid-westen (met zonnescherm) te bereiken. Tevens aan de achterzijde van de woning is de lichte woon-/eetkamer gelegen.

Verder interessant om te weten:

– Energielabel B

– Kozijnen achterzijde hout en voorzijde kunststof met dubbel glas

– Groepenkast met 6 groepen en 2x ALS + hoofdschakelaar

– Ruime berging in de onderbouw

– Actieve, gezonde VvE; bijdrage € 204,04 per maand (appartement en berging)

– Voorschot stookkosten € 69.42 per maand

– Gehele complex is voorzien van blokverwarming

– Voldoende parkeerruimte (kosteloos)

– Oplevering in overleg.

– Centraal gelegen tegenover winkelcentrum Prinsenhof;

– Nabij uitvalswegen en Noordelijke randweg N14;

– Nabij openbaar vervoer tram en bus naar o.a. Den Haag.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:

- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar);

Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie appartement met eigen ogen te komen bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!